Capannone industriale con palazzina uffici

 
Classe energetica (Capannone principale) | 32.78 kWh/m³ a
Classe energetica (Palazzina uffici) | 12.48 kWh/m³ a
EPi, INVOL (Capannone principale) 12.29 kWh/m³ a
EPi, INVOL (Palazzina uffici) 8.87 kWh/m³ a
Riferimento MG5
Categoria Capannone - In vendita
Descrizione

Complesso industriale insediato nella zona industriale del Ponte Rosso, realizzato nel 2009 facendo particolare attenzione ai materiali, alla tecnologia degli impianti e alle finiture. Ottimo stato manutentivo.

Composto da: 

  - Fabbricato principale ad uso produzione

  - Palazzina uffici

  - Officina antincendio

  - Area scoperta

Immediato collegamento con la SR 463 in direzione Udine-Pordenone, scalo merci ferroviario all’interno della Z.I.

 

Fabbricato principale

Fabbricato di circa 4.450 mq. Utilizzabile per svariate attività, funzionalmente frazionabile.

Carroponte da 5 ton.

Internamente ci sono due blocchi adibiti a servizi, spogliatoi, magazzino, deposito e archivio, che si sviluppano su due livelli.

Domotica, videosorveglianza con telecamere, sistema di rilevazione fumi con centralina gestione allarmi, locali servizi riscaldati con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento.

 

Palazzina uffici

Edificio che si sviluppa su due livelli con struttura portante e copertura piana in legno.

Porta d’ingresso e finestre in legno/alluminio con vetrocamera, porte interne in legno laccato. Pavimento in piastrelle in gres e legno.

Ventilazione forzata con ricambio aria, sistema geotermico con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Sistema di videosorveglianza con telecamere interne e esterne.

 

Officina antincendio

Il fabbricato sorge sul confine sud-est e si suddivide in due unità: locale antincendio e locale ricarica muletti.

All’interno del locale antincendio è installato un sistema di pompaggio appoggiato su skid che pesca l’acqua raccolta nella vasca di accumulo adiacente e la indirizza verso la rete di 6 sprinkler a sei anelli installata all’interno dei fabbricati. Sono inoltre presenti un pozzo artesiano e una rete esterna di attacco VVFF.

 

Area scoperta

Oltre 8.000 mq interamente asfaltati e recintati, doppio accesso carraio e uno pedonale, entrambi automatizzati. Allacciamenti alle reti tecnologiche pubbliche (elettrico, idrico, gas, telefono e fognature). Impianto di illuminazione esterna a pali isolati e a fari a parete. 

Presente cabina Enel con potenza pari a 20.000 Volt, accesso diretto dalla strada di lottizzazione.

Sono presenti 42 posti auto scoperti.

 
 


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